Hoşgeldiniz

Bugün

Sitemizde 7 Kategoride 153 İlan Bulunuyor.

Dolar : Alış : 5.7303 / Satış : 5.7407
Euro : Alış : 6.3378 / Satış : 6.3492

İLAN ARAMA SİSTEMİAradığınız ilana daha hızlı ulaşın

Kategori Seçiniz

İlan Durumu Seçiniz

Şehir Seçiniz

İlçe Seçiniz

Kredi Hesaplama

Tutar:
  TL
Vade:
  Ay
Oran:
   %
Taksit:
1.250
TL

Yapı kullanma izni ne demektir?

 

Yapımı biten inşaatlar için alınması gereken bir belgedir. İnşaatın tamamen ya da bir bölümünün kullanılabilir olduğunu beyan eden, proje kapsamında uygun inşa edildiğini ortaya koyan önemli bir evraktır. Bir diğer adı iskan olarak bilinmektedir.

İmar kanununda geçen maddelere uygun olarak belediye ve valilikler tarafından inşaatın biten kısımlarının ya da tamamının kullanılabilmesi adına zorunlu olarak alınması gereken bir belgedir.

Yapı kullanım izninin alınma nedeni

Biten bir inşaatın kullanılmasını gerektiği durumlarda alınması zorunlu bir belgedir yapı kullanım izin belgesi.

Yapının biten kısımları için alınabileceği gibi tamamının bitmesi halinde binanın komple kullanılmasına yönelik de alınabilir.

Yapı kullanım izin belgesi almak için gerekli belgeler

İzin alım süresince belediyelere ve valiliklerle başvuru yapılması gerekir. Başvuru işleminde ise hazır edilmesi gereken belgeler şunlardır;

  • Öncelikle yapı kullanım izin dilekçesinin doldurulması gerekir.
  • Binanın tapu bilgileri,
  • İlişki kesme belgesi vergi dairesinden alınmaktadır,
  • ÜZSU adı verilen dış kanal belgesi,
  • Telekom tarafından hazırlamış olur yazısı,
  • Proje müellifler raporu eklenmelidir,
  • 13*18 cm ölçülerinde cephe fotoğrafları,
  • Binaya ait emlak ve çevre temizlik vergisi yoktur yazısı alınmalı,
  • Yapı denetim kuruluşuna ait rapor,
  • Sığınağı olan inşaatlar için sığınak raporu,
  • SGK’dan alınması gereken borcu yoktur yazısı,
  • Tam kapsamlı yangın tesisat raporu

Hazırlanması gereken evraklar asansörsüz binalar için geçerlidir.

Asansör olması halinde eklenecek olan belgeler se;

  • Asansör garanti belgesi,
  • Asansörün TSE belgeleri,
  • 4 adet yapılan muayene raporu,
  • Mühendislerin asansörle ilgili SMM belgeleri,
  • Binanın uygulama projesi,
  • Asansör muayene raporu,

Belgelerden eksik olması halinde yapı kullanma izin belgesi neden verilemez.

Yapı kullanım izni ne zaman sonuçlanır?

Gerekli başvuruların eksiksiz evraklarla yapılması gerekir. Müracaat sonrasında ise yetkili kişiler bina incelemesine gelmektedir. Yapılan incelemelerde;

  • Uydu ve çanak anten bağlantılarının kontrolü,
  • Binada mevcut olan haberleşme ve medya kullanım ürünlerine yönelik sistemlerin kontrolü,
  • Binanın ticari bir bina olması halinde tabelaların görüntü kirliliği oluşturmayacak şekilde monte edildiğinin kontrolü,
  • Binanın atık ayrıştırma bacası kontrolü,
  • İnşaatın site olması halinde gri su toplama havuzu mevcut mu,
  • Binaların varsa güvenlik kamera sistemlerinin gerekli kontroller yapılır.

Tüm bu kontrolleri yapılan kriterlerin projede yer alıp almadığına ve projeye uygun bir şekilde düzenlendiğine de inceleme sırasında dikkat edilmektedir.

Yukarıda sayılan maddelerinden eksiklerin olması ya da proje dışında bir uygulamanın olması halinde yapı kullanma izin belgesi neden verilemez.

Yapılan incelemeler neticesinde 30 gün içerisinde tüm işlemlerin sorunsuz olması halinde izin belgesi çıkmaktadır.

Yorumlarınızı Paylaşabilirsiniz

 

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz

Güney Mah. Org. Eşref Bitlis Cad. Meram İş Merkezi No: 129 Kat:3 Ofis:10 Körfez KOCAELİ

2019 - Tüm Hakları Saklıdır

× Nasıl Yardımcı Olabiliriz ?